杜拜房地產監管升級：阿聯酋加強打擊洗錢與恐怖融資，提升市場透明度

2025年4月，阿聯酋政府與杜拜土地局（Dubai Land Department, DLD）簽署了一項關鍵協議，旨在加強對房地產交易的監管，進一步打擊洗錢和恐怖主義融資活動。​

🔍 協議重點

• 數據共享與透明度：​DLD將與聯邦金融監管機構共享房地產交易數據，確保可疑交易能夠及時被識別和調查。​
• 加強盡職調查：​房地產開發商、經紀人和律師事務所需對客戶進行更嚴格的背景審查，特別是對於現金交易超過55,000迪拉姆的情況，必須向金融情報單位（FIU）報告。
• 引入先進的合規系統：​開發商如Azizi Developments和Samana Developers已經實施符合國際標準的反洗錢（AML）和打擊恐怖融資（CFT）合規系統，加強對資金來源的審查。

📈 對房地產市場的影響

這些措施有助於提升杜拜房地產市場的透明度和信任度，吸引更多合規的國際投資者。同時，也為開發商和中介機構提供了明確的操作指引，減少了因合規風險帶來的法律和商業風險。​